甲公司于2007年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租入设备一台，租期为4年，设备价值为200万元，预计使用年限为12年。租赁合同规定：第一年免租金，第二年至第四年的租金分别为36万元、34万元、26万元；第二年至第四年的租金于每年年初支付。2007年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为（）万元。

企业在编制合并财务报表时，下列子公司外币财务报表项目中，可以采用交易发生日的即期汇率折算为母公司记账本位币的是（）。

A.固定资产
B.长期借款
C.未分配利润
D.管理费用

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乙房地产开发商于2008年5月，将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为100万元，已计提跌价准备20万元，该项房产在转换日的公允价值70万元，则转换日记入“公允价值变动损益”账户的金额是（）万元。

A.0
B.80
C.10
D.70

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