房屋权利人法定名称改变或者房屋现状、用途变更时，应申请房屋()登记。

城市规划区是指()。

A.城市市区及城市行政区域内其他需要实行规划控制的区域
B.城市市区、郊区及城市行政区域内其他需要实行规划控制的区域
C.城市市区和郊区
D.城市市区、近郊区及城市行政区域内其他需要实行规划控制的区域

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以股份公司的房地产抵押的，必须经()批准，但公司章程另有规定的除外。

A.职代会
B.董事长
C.总经理
D.股东大会

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