某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占前两项(称为直接成本)的5%，销售费用为100元/m2，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为()元/m2。

由市场比较法估价得到的价格称为()。

A.市场价格
B.成本价格
C.比准价格
D.基准价格

点击查看答案&解析

在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况修正系数为()。

A.0.95
B.0.99
C.1.01
D.1.05

点击查看答案&解析