溢于资产是指企业正在运营，并能为企业盈利能力作出贡献、发挥作用的资产。

采用市场法评估土地使用权价值，土地使用年限的修正系数=（待估土地剩余使用年限的年金现值系数 交易实例剩余使用年限的年金现值系数） 点击查看答案

资产的市场价值以外的价值是一种非法交易价值，不是公平合理价值的估计值。 点击查看答案