问答题

共用题干题

星海公司的投资性房地产原采用成本模式进行后续计量。由于星海公司所在地的房地产市场现已比较成熟，房地产的公允价值能够持续可靠地取得，可以满足采用公允价值模式的条件，星海公司决定从2×18年1月1日起，对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。星海公司作为投资性房地产核算的资产有两项：一项是成本为15600万元、累计已提折旧为2100万元的写字楼；另一项是成本为3800万元、累计已摊销金额为280万元的土地使用权。2×18年1月1日，写字楼的公允价值为13000万元，土地使用权的公允价值为4000万元；2×18年12月31日，写字楼的公允价值为13200万元，土地使用权的公允价值为4300万元。星海公司按净利润的10%提取盈余公积。
要求：编制星海公司有关投资性房地产的下列会计分录：

2×18年12月31日，确认公允价值变动损益：确认写字楼公允价值变动损益；确认土地使用权公允价值变动损益。