运用收益法估价，需要预测估价对象的未来收益，可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括()。

A.潜在毛收入
B.期末转售收益
C.有效净收入
D.净运营收益


【参考答案】

C
可用于收益法中转换为价值的未来收益主要有潜在毛收入、有效毛收入、净运营收益、税前现金流量和期末转售收益。