个人商业用房贷款的借款人由于某种原因无力还款时，经过贷款行批准，可以延长贷款还款期限，但原借款期限与延长期限之和最长不得超过10年。

个人商业用房是指借款人购置的用于盈利的经营性房屋。 点击查看答案&解析

借款人已离退休或即将离退休的，贷款期限不应过长，其还款年限一般不能超过65岁。 点击查看答案&解析