根据下列材料回答下列各题。
某市孙先生(现年65岁)的女儿小林(现年25岁，月收入8 000元人民币)准备结婚。孙先生拟购买一套商品房作为女儿的嫁妆，在通过与经纪公司接触后，选择了一套由某房地产开发公司开发的两厨两卫住房，该套住房的总价为38万元人民币。但孙先生目前只有8万元人民币的存款，需要向银行按揭，该市银行可以提供年利率为5.02%的8成15年的按揭。
向银行申请个人住房贷款，应该以( )的名义申请。

A.02%的8成15年的按揭。
向银行申请个人住房贷款，应该以(
B.孙先生
B.小林
C.孙先生和小林两人
D.经纪公司
物权的类型中，房屋所有权属于(
C.动产物权
B.主物物权
C.不动产物权
D.他物权
如果经测量，该住房套内建筑面积为87
D.87
B.103
C.109
D.115
房地产经纪人能从观察到的外部线索中准确地推知对方行为发生的真正原因要求具有(
E.一定的面谈技巧
B.说服别人的能力
C.良好的判断力
D.丰富的社会关系
假设符合按揭条件，l0年后，由于小林收入提高，想一次性偿还余款，则一次偿还额为
F.5.31
B.12.75
C.12.56
D.1.27


【参考答案】

问题 1 解析：B
问题 2 解析：C
问题 3 解析：C
问题 4 解析：C
问题 5 解析：B