多项选择题
A.土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人 B.抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人 C.土地使用权出租期间依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人 D.土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人 E.依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人
A.以划拨方式获得的土地使用权 B.乡（镇）集体经济组织的集体土地所有权 C.依法承包并经发包方同意的“四荒”土地使用权 D.文教科研用地 E.乡（镇）、村企业厂房等建设物占用范围的集体土地使用权
A.初始土地登记是第一次土地登记 B.初始土地登记是对一定区域内的土地进行的普遍登记 C.初始土地登记是变更土地登记的基础 D.初始土地登记又称作总登记 E.一般在从未进行过土地登记的地区，以及原有登记需要全面更新的情况下进行初始土地登记