房地产市场是不断变化的，某一时点得出的房地产市场调研结果可能反映不了另一时点的实际情况，因此房地产市场调研要适时地开展。房地产市场调研的这种特点属于（）。

在协议出让中，一般应由（）向政府国土资源行政主管部门提出用地申请。

A．申请受让土地者
B．出让者
C．土地所有者
D．国家

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下列哪些证据不能单独作为认定案件事实的证据（）

A.未成年人所作的证言
B.当事人赵某的儿子所作的有利于赵某的证言
C.无法与原件、原物件核对的复印件、复制品
D.录音不清晰的录音资料证明王某与李某之间的借贷款事实

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