一项销售行为既涉及服务又涉及货物，则为混合销售。从事货物的生产、批发或者零售的单位和个体工商户的混合销售行为，则应按（）税率缴税。

下列属于兼营增值税不同税率的应税行为是（）。

A.某机器制造厂既生产销售机器，同时也承担机器修理业务
B.销售软件产品并随同销售一并收取的软件安装费
C.房地产开发企业销售不动产并提供物业服务
D.房地产开发企业销售不动产同时提供不动产租赁服务

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纳税人兼营销售货物、劳务、服务、无形资产或者不动产，适用不同税率或者征收率的，应当分别核算适用不同税率或者征收率的销售额；未分别核算的（）。

A.从低适用税率
B.从高适用税率
C.按加权平均税率
D.按简易征收率

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