在建筑面积相同的情况下，能提高住宅得房率（K值）的是（）。

在建建筑物进行抵押时，需要将其合法方式取得的（）连同在建建筑物的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

A.土地使用权
B.土地所有权
C.土地开发权
D.土地经营权

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曹某拟购买一套总价为100万元的住房，自筹的首付款最多为40万元，若政府规定最低首付款比例为30%，则曹某的最少贷款金额为（）万元。

A.30
B.40
C.60
D.70

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