售房养老模式中，特定机构支付大量现金收购住房从而获得虚拟产权，不存在风险。

下列关于资产组换的说法中有误的是（）。

A.可减轻大城市已老化的人口年龄结构
B.日后可对住房做再处理
C.免除现在出售房屋，日后房价上涨遭受损失
D.租出现居住大房租进小房，用房租差价养老

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关于房产置换与反置换，下列说法不正确的是（）。

A.郊区的自然环境适于老年人居住
B.房产反置换适用于货币有节余但对现在住房条件不很满意的老人
C.可以减轻大城市已老化的人口年龄结构，对城市人口无影响
D.房产反置换是出售或出租市区小房旧房，换购市区的大房新房，改善晚年的生活居住条件

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