在房地产产品供求大体平衡的情况下容易产生( )观念。

由招标人在公共媒介上公开发布招标信息，邀请愿意参加投标的物业管理企业参加的招标方式是( )。

A.邀请招标
B．合同招标
C．协议招标
D．公开招标

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评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元 平方米，空置率为10%，运营费用为毛租金的40%。评估该酒店式公寓在建工程的价值，可采用的估价方法有（ ）。

A.成本法
B．收益法
C．假设开发法
D．基准地价修正法

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