当评估对象已做了某种使用时，且现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则该评估前提应为（）

目前各地区的经济适用房所采用的价格，应属（） 点击查看答案

出租或营业型房地产的评估可以采用（） 点击查看答案