多项选择题

实践中,无论是专利权还是专利申请权转让的程序均大致包括()。

A.明确需要转让的专利和买卖双方
B.买卖双方签订合同
C.买卖双方进行出售谈判和价格磋商
D.专利转让合同条款谈判和签订
E.提交国家专利管理机关审核