以下有关住房的特性，正确的选项是（）。

A.市场体系不健全
B.行为主体欠规范
C.房地产中介发展不尽完善
D.房地产调空体系不完善

A.总量性供大于求
B.供求频繁调整
C.结构性供求失衡
D.总量性求大于供

A.现实供给层次
B.潜在供给层次
C.未来供给层次
D.后潜量供给层次

A.生产性需求指的是为了生产活动而对房地产的需求，如工厂和仓库
B.消费性需求指的是为了投资目的而对房地产的需求，如购买股票和债券
C.投资性需求指的是为了获取未来收益而对房地产的需求，如购买房产出租
D.消费性需求指的是为了满足个人或家庭居住的需求，如购买自住房

A.通过旧区再开发，可以改变旧城区人口过密和交通紧张的问题
B.旧区再开发会导致原有居民的生活环境恶化
C.旧区再开发可以节约土地资源，提高土地效率
D.旧区再开发不会增强城市的活力

A.新增建设用地的土地有偿收益全部上缴中央
B.新增建设用地的土地有偿收益中的30%上缴中央，70%留地方
C.新增建设用地有偿使用费的收缴采用包干制的办法
D.新增建设用地有偿使用费的收缴按照实际使用面积进行计算

A.二级市场主要包括土地使用权的出租、抵押和经营等方式
B.二级市场主要是指企业间的土地使用权转让行为
C.三级市场即土地使用权的再转让市场，包括土地使用权的转让和房地产转让
D.三级市场主要包括土地使用权的出租、抵押和经营等方式

A.耕地占用税
B.新菜地开发建设基金
C.安置税
D.土地垦复基金

A.开发商可以通过在一级土地市场签订合同并支付地价款来获得土地使用权
B.土地转让是开发商从房地产一级市场直接获得土地的唯一方式
C.划拨方式获得的土地使用权，要进入房地产市场，必须得到政府批准并补交地价款
D.通过审批转用和征用获得的集体土地使用权

A.单项开发通常涉及大规模、多功能的综合性项目
B.成片开发往往包括小规模、单一功能的分散工程
C.单项开发是指规模较小、占地少、功能单一的项目
D.成片开发是指范围较大、占地多、功能全的综合性开发