未分类题

4 下列建筑物中，通常不适用收益法评估的是（）。

A.百货商场
B.星级酒店
C.综合写字楼
D.政府办公楼


【参考答案】

D
本题考查的是收益法。收益法适用于经营性且有稳定收益的建构筑物价值评估，如商场、写字楼、旅馆、公寓等，对于政府......

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单项选择题
某资产评估机构受托对甲公司持有的乙公司债券进行评估，债券面值60000元，系乙公司发行的3年期债券，年利率为5%，每年付息一次，到期一次还本。评估基准日距离债券到期日两年，经资产评估专业人员调查，乙公司经营业绩尚好，财务状况稳健，两年后具有还本付息的能力，投资风险较低。若折现率为6%，该债券评估值约为（）。

A.60000
B.58900
C.66000
D.58740
未分类题
某公司 2017 年 1 月 1 日收到当地政府补偿该公司因研发环保产品而支出的相关费用 100 000 元，2017 年 6 月 30 日企业专项应付款账面仍有该笔款项 100000 元，若评估基准日为 2017 年 6 月 30 日，企业所得税率为 25%，该笔专项应付款评估值为（）。
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