业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（）。

发生住宅专项维修资金紧急使用情况时，住宅专项维修资金划转业主大会管理以后，由物业服务企业持有关材料，向（）提出列支住宅专项维修资金。

A.业主大会
B.业主委员会
C.政府房地产主管部门
D.开发建设单位

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住宅专项维修资金划转业主大会管理前，（）或者相关业主组织实施使用方案。

A.业主大会
B.业主委员会
C.物业服务企业
D.开发建设单位

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