折现率是一种期望投资报酬率，是投资者在投资风险一定的情况下，对投资所期望的回报率。

在确定土地取得费及开发费的利息时，按资金在计息期即整个开发周期内一次投入计算。 点击查看答案&解析

运用市场法评估一般不存在成新率、功能性贬值和经济性贬值等问題。 点击查看答案&解析