多项选择题

房地产市场营销中5S规则包括（）

A.速度
B.微笑
C.真诚
D.静思
E.研学

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A.差异化
B.功能化
C.精细化
D.附加价值
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A.鲶鱼效应
B.市场反应
C.顾客关联
D.关系营销
E.利益回报
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