多项选择题

下列差异属于永久性差异的有()

A、企业实发工资超过应税工资标准
B、房地产企业采用预收款方式销售不动产
C、企业固定资产折旧,税法规定使用加速折旧法,会计上使用直线法
D、企业实际发生的业务招待费超过税法规定的开支标准