简答题 公司整体转让一处商业房产（商业房产上面还有住宅，不在转让资产之内），包括地下停车位（地下停车位属于人防设施，无房产证），请问，其中地下停车位转让收入需不需要缴纳土地增值税，受让方是否要缴纳契税？如不需要缴纳，如何确定停车位部分的转让收入才符合税收政策，还会涉及哪些税种？

【参考答案】

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条转让国有土地使用权，地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入......

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