案例分析题公司（房地产开发企业）与市郊区的一村委会签订土地转让合同，村委会将集体所有的20亩土地的使用权转让给公司，每亩收取20万元，共取得收益400万元。村委会认为土地是集体所有，是所有者出让土地，不应缴税。后来公司的部分办公用房及员工宿舍，因城市道路拓宽被拆除，获赔偿款800万元。 公司与村委会各自是否应缴纳营业税？如何缴纳？

【参考答案】

根据建设部（建房[1993]298号）文件规定：“集体所有的土地，必须依法征用转为国有后才能出让”及最高法院（法发[19......

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