在分析、测算和判断特定价值之前，必须弄清特定目的、特定时间、特定房地产和特定价值，即要弄清估价目的、估价时点、估价对象和价值类型。( )

房地产具有用途多样特性，现实中房地产的用途其拥有者可以随意决定。( ) 点击查看答案&解析

房地产有不动产、物业等不同名称，包括土地、建筑物和其他土地附着物三个部分，同时又是实物、权益和区位的“三位一体”。( ) 点击查看答案&解析