多项选择题

在建设用地使用权的特征中，对权能上差别性的叙述，正确的有（）。

A.国有建设用地使用权有期限限制，具有较为完整的权能，除占有、使用外，还可具有转让、出租、抵押等权能
B.建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同，差别巨大
C.在用途上，禁止集体土地进行房地产开发
D.集体建设用地使用权无期限的限制，其权能主要表现为占有和使用，其处分权能受到严格限制
E.建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地

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多项选择题

根据已有的法规和实践，国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式，目前主要包括（）。

A.出让
B.出租
C.划拨
D.转卖
E.割让

多项选择题

外商投资企业对场地享有的权益有（）。

A.占有权
B.使用权
C.完整收益权
D.部分收益权
E.部分处分权