下列关于已抵押房屋买卖的描述，正确的有()。
此题为多项选择题。

A.买卖已设定抵押的房屋，须经过抵押权人同意
B.抵押权人同意买卖的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
C.转让的价款超过债权数额的部分归债务人所有
D.转让的价款不足债权数额的部分由债务人清偿
E.二手房买卖时，卖方需在办理买卖合同网签前提前还清贷款


【参考答案】

ABDE
根据《物权法》和《城市房地产抵押管理办法》，买卖已设定抵押的房屋，须经过抵押权人(一般是银行)同意。抵......

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