单项选择题

业主委员会成立需具有一定条件，以下不属于申请成立小区业主委员会的条件的是（）。

A.住宅小区的共有住宅出售建筑面积达到30%以上
B.新建住宅出售50%以上
C.新建以及原有住宅出售总和50%以上
D.住宅自开始出售时间已满2年

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单项选择题
业主委员会是按照国家有关法律法规的规定，由对住宅小区内的房屋具有所有权或使用权的自然人或法人（代表），通过民主选举产生的行使与房屋有关的各项职权的群众性自治组织。业主委员会应当自选举产生之日起（）内，向物业所在地的县（市、区）人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

A.15日
B.20日
C.25日
D.30日
单项选择题
以下关于业主的说法不正确的是（）。

A.业主是指房屋的所有权人
B.业主可分为自然人业主和非自然人业主
C.业主可分为独立产权的业主和共有产权的业主
D.尚未进行房屋权属登记的，在物业管理活动中不是业主
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