未分类题

甲企业为增值税一般纳税人，使用增值税税率17%，2013年至2016年发生的长期借款和投资性房地产建造业务如下：
(1)2013年1月1日为建造一幢仓库从银行取得长期借款800万元，期限3年，合同年利率6%(合同利率等于实际利率)，每年年末支付利息，到期还本。
(2)2013年1月1日，开始建造仓库，当日用借款购买工程物资，价款500万元(不含税)，支付税额85万元，全部用于工程建设，支付工程人员(甲企业外部人员)工资300万元。
(3)2013年6月1日工程领用本企业生产的产品，实际成本10万元，税务部门核定的计税价格为12万元。
(4)为建造该工程企业使用运输车辆，建造期间运输车辆计提折旧费用为15万元。
(5)2013年12月31日支付2013年长期借款利息48万元。
(6)2014年3月1日工程领用本企业外购的原材料10万元。
(7)2014年4月由于暴雨毁损部分工程，价值为10万元。
(8)2014年6月30日仓库工程完工并验收合格，达到预定可使用状态，并将其出租，租赁期为2年，年租金收入100万元。
(9)企业对该仓库采用公允价值模式进行后续计量，2014年12月31日公允价值1000万元;2015年12月31日公允价值1100万元。
(10)2016年6月30日，将仓库出售，处置价款为1200万元，营业税税率5%。
其他资料说明，仓库达到可使用状态前发生的借款利息全部予以资本化。仓库预计使用年限5年，预计净残值8万元，未发生其他建造支出。
要求：根据上述资料，不考虑其他条件，回答下列题目。
1.该仓库入账价值为()万元
A.985.74
B.998.74
C.988.74
D.961.74
2.下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是()
A.自行建造的投资性房地产的成本，由建造该投资性房地产达到预定前发生可使用状态的必要支出构成
B.建造过程中发生的非正常损失，直接计入当期损益
C.处置投资性房地产取得的收入应计入营业外收入
D.处置投资性房地产的账面价值应计入营业外支出
3.针对2014年的会计处理，下列说法正确的是()
A.确认其他业务收入100万元
B.确认公允价值变动损益14.26万元
C.2014年12月31日该仓库的账面价值为1000万元
D.2014年应提折旧98万元
4.针对2016年的会计处理，正确的是()
A.2016年应确认租金收入50万元
B.2016年处置该仓库时计入其他业务收入金额为1200万元
C.2016年处置该仓库缴纳的营业税计入其他业务成本
D.该项投资性房地产对2016年当期损益的影响金额为90万元