同一标的物上存在留置权和抵押权时，留置权的效力原则上优先于抵押权。登记的抵押权效力高于质押权。

不当得利是指没有法定的义务或者约定的义务，为避免他人的利益受到损失而进行管理和服务的行为。 点击查看答案

筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金应经建筑面积占建筑物总面积二分之一以上的业主且总人数二分之一以上的业主同意。 点击查看答案