多项选择题
A.抵押物有产权纠纷的 B.濒临拆迁的 C.房产被设定抵押或者被查封、扣押的 D.房龄超过30年（不含） E.交付使用未满1年的商业物业或者长期闲置的工业厂房
A.一年及以内可以实行按月结息、到期还本 B.一年以上三年以下，可以实行灵活分期还款 C.三年以上可以实行灵活分期还款 D.三年以上只能实行按月等额还款