房屋买卖代理收费，应（）。

当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人（）。

A.只能请求房地产经纪机构承担违约责任
B.可以请求房地产经纪机构既承担违约责任又承担侵权责任
C.可以自由选择请求房地产经纪机构要么承担违约责任，要么承担侵权责任
D.只能请求房地产经纪机构承担侵权责任

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房地产查验是房地产经纪人在签订正式居间合同的前期准备工作。房地产经纪人要对接受委托房地产的权属状况．（）．物质状况等进行查验。

A.环境状况
B.文字资料
C.市场信息
D.政策导向

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