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关于企业租出并按出租协议向承租人提供保安和维修等其他服务的建筑物,下列说法正确的是 ( )。D.所提供的其他服务在整个协议中无论是否重大,均不将该建筑物确认为投资性房地产

A.所提供的其他服务在整个协议中不重大的,该建筑物应视为企业的经营场所,应当确认为自用房地产
B.所提供的其他服务在整个协议中重大的,应将该建筑物确认为投资性房地产
C.所提供的其他服务在整个协议中不重大的,应将该建筑物确认为投资性房地产

【参考答案】

C
当企业提供的其他服务在整个协议中如果是不重大的,则应当将该建筑物确定为投资性房地产。
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远华股份有限公司(以下简称“远华公司”)以人民币作为记账本位币,外币业务采用交易发生13的即期汇率折算,按月计算外币账户的汇兑损益。(1)远华公司2008年5月发生以下交易或事项:①5月1日,远华公司将20万美元到银行兑换为人民币,银行当日的美元买入价为1美元=7.6元人民币,当日的市场汇率为1美元=7.8元人民币。②5月6日,收到国外A公司追加的外币资本投资1 000万美元,款项于当日存人银行,当日市场汇率为1美元=7.82元人民币,合同约定的汇率为1美元=7.9元人民币。③5月10日,远华公司自国外进口原材料一批,材料价款500万美元,货款尚未支付。当日市场汇率为1美元=7.7元人民币。④5月15日,远华公司自国外借入短期借款100万元,当日的利率为3%,5月15日的市场汇率为1美元=7.9元人民币。⑤5月20日,出口销售商品一批,售价为800万美元。该商品销售已符合收入确认条件,但款项尚未收到。当日市场汇率为1美元=8.0元人民币。⑥5月26日,收到应收国外8公司的货款150万美元,款项于当日存入银行,当日市场汇率为1美元=7.9元人民币。⑦5月30目,偿还应付国外C公司的货款300万美元,款项已通过美元账户划转。当日市场汇率为1美元=7.8元人民币。(2)其他有关资料如下:①2008年5月月初远华公司有关外币账户的余额如下表所示:单位:万元 项目 美元金额 汇率(美元:人民币) 折合人民币金额 银行存款 3 000(借) 1:7.6 22 800(借) 应收账款 200(借) 1:7.6 1 520(借) 应付账款 500(贷) 1:7.6 3 800(贷) 短期借款 100(贷) 1:7.6 760(贷)②2008年5月31日,当日市场汇率为1美元:7.7元人民币。③假定不考虑上述交易过程中的相关税费。要求:(答案以万元为单位)(1)编制相关业务的账务处理;(2)计算远华公司2008年5月份各账户汇兑损益,并进行相关的账务处理。