下列关于房地产市场特性的表述中，哪一项不是房地产市场具有的特性（）

某市2003年新开工的房屋建筑面积为90万平方米，2002年未完工转入2003年继续施工的房屋建筑面积为30万平方米，2003年竣工的房屋建筑面积为80万平方米，那么，该市房屋的平均建设周期为（）

A.0.5年
B.1.5年
C.2年
D.3年

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某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5.17%，国债收益率为3.5%，房地产投资市场的风险相关系数为0.5，那么，当前房地产投资的折现率为（）

A.3.5%
B.5.17%
C.7.15%
D.8.59%

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