简答题 在规划之外建造的简易储藏室（和房屋不是一体）是否计算可售面积？如果计算，是和非普通住宅一起计算增值额吗？

【参考答案】

根据《清算办法》，可售建筑面积是指房产部门实测并认可的面积，若不按规划面积而超建的建筑物，其面积不作为可售建筑面积对待。