宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。

建设用地使用权可以在土地的地表或者地下分别设立，地上不得设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。 点击查看答案&解析

用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 点击查看答案&解析