零售商业物业中租户租金采取百分比租金时，一般而言，与租户经营的商品种类和经营方式有很大关系。下列哪种类型的租户确定的百分比最低？（）

某零售商业物业采取百分比租金方式收取租金，其中某租户基础租金为10万元 月，以营业额的5%作为百分比租金，同时只有当月营业额超过200万元时，才对超过部分的营业额收取百分比租金。该租户2007年4月营业额为150万元，则要支付的租金为（）

A.7.5万元
B.10万元
C.17.5万元
D.20万元

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下列项目中哪项是零售商业物业经营管理的核心内容？（）

A.策略与运行管理
B.现场管理
C.设施管理
D.保安和清洁管理

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