某企业按年利率6.4％向银行借款100万元，银行要求保留20％的补偿性余额，企业实际可使用的借款只有80万元，则该项借款的实际利率为（）。

项目初始投资时发生的现金流量不包括（）。

A.固定资产投资
B.无形资产投资
C.原有固定资产变价收入
D.项目终了时设备处置的残值收入

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