出现不能强制继续履行非金钱债务的法定情形，致使不能实现合同目的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，并免除违约责任的承担。

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 点击查看答案&解析

债权和债务同归于一人的，债权债务终止，但是损害第三人利益的除外。 点击查看答案&解析