以下哪种投资项目的效益评价方法可以揭示方案本身达到的投资报酬率？（）

关于极性交叉，下列叙述正确的是（）

A.在直流轨道电路中，轨道电路的极性交叉是绝缘节两侧的钢轨上电源极性相反
B.站内轨道电路的极性交叉需要确定道岔的道岔绝缘的切割位置
C.在交流轨道电路中，轨道电路的极性交叉是绝缘节两侧的钢轨上电源相位相差180度
D.轨道电路的极性交叉是防护绝缘破损的一种措施

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在各类实物投资中，最具增值潜力的投资是（）

A.金银珠宝投资
B.房地产投资
C.基础设施投资
D.艺术古董投资

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