现金投资净额是指与租赁有关的现金流出与现金流入之间的差额，包括应向承租人收回的保险、维护及类似费用等有关现金流量。

租赁投资净额是指租赁投资总额减去未实现财务收益后的余额。 点击查看答案&解析

未实现财务收益是指出租人的租赁投资总额与其现值之间的差额。 点击查看答案&解析