承建人优先受偿的权利一般认为是法定抵押权。在发生法定抵押权与约定抵押权并存的情形时，无论约定抵押权发生在前或在后，法定抵押权均应优先于约定抵押权行使。

在最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人和抵押人可以协议对最高额抵押进行变更。变更的内容包括债权确定的时间（或者叫决算期）、债权范围和最高债权额。但最高额抵押的变更不能对其他抵押权产生不利影响，当事人若想让这种变更更有保障，相应地应到登记机关办理变更登记。 点击查看答案

在最高额抵押条件下给予某客户授信额度的，一旦发生抵押财产被查封、扣押，债务人、抵押人被宣告破产或被撤销情形的，必须禁止在额度内再发放贷款，因为，再发放的这些贷款不属于最高额抵押担保的范围，还本付息没有保障。 点击查看答案