在贷款发放或自助循环贷款额度生效前必须先查询抵押物状态，通过登记部门或直联系统取得《不动产登记信息查询记录》，确认抵押房产无查封。（）

一手房、二手按揭贷款应注意防范虚假按揭贷款及关联人（包括开发商及关联企业中的股东、内部员工或其近亲属）通过贷款恶意套现的风险。（） 点击查看答案&解析

房屋延期竣工交付超过一个月或期房竣工交付后超过一个月无法办理权证及抵押登记手续的应及时向上级行报告，以便采取有效的风险防范措施。（） 点击查看答案&解析