甲与乙签订一份租房协议，协议规定，如果甲与丙结婚将租用乙的两居室。这一民事行为的性质如何认定？（）

甲与乙签订了一房屋买卖合同，但未办理房屋过户登记。下列判断正确的是（）。

A.房屋买卖合同无效
B.房屋买卖合同有效
C.房屋所有权已转移
D.房屋所有权未转移
E.此合同效力未定

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下列（）属于民事法律行为的特殊书面形式。

A.公证形式
B.合同形式
C.鉴证形式
D.审核登记形式
E.公告形式

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