某房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相同、地段相同的住宅价格为3800元/㎡，而该新型住宅的价格定为3500元/㎡，属于同类结构和同等地段的最低价。
该房地产开发公司对新型住宅定价时，采用的定价策略是( )。
A.折扣定价策略
B.渗透定价策略
C.低开高走定价策略
D.稳定定价策略
该房地产开发公司采用的定价策略适宜需求弹性( )的新型住宅。A.较小
B.较大
C.稳定
D.不稳定
住宅项目( )是验证价格策略是否合理的指标之一。A.不同房号的差价
B.产品类型
C.销售目标
D.稳定的销售速度
若该新型住宅在销售过程中，预期的情况与实际情况出现偏差，需进行价格调整，则调整策略主要包括( )。A.难点户型的均价调整
B.难点户型的层差和朝向差调整
C.难点户型的重点推荐
D.对全楼盘价格调整
该房地产开发公司采用的定价策略的优点是( )。A.易拓展销路
B.提高市场占有率
C.降低成本
D.树立企业形象
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A.折扣定价策略
B.渗透定价策略
C.低开高走定价策略
D.稳定定价策略
该房地产开发公司采用的定价策略适宜需求弹性(
B.较小
B.较大
C.稳定
D.不稳定
住宅项目(
C.不同房号的差价
B.产品类型
C.销售目标
D.稳定的销售速度
若该新型住宅在销售过程中，预期的情况与实际情况出现偏差，需进行价格调整，则调整策略主要包括(
D.难点户型的均价调整
B.难点户型的层差和朝向差调整
C.难点户型的重点推荐
D.对全楼盘价格调整
该房地产开发公司采用的定价策略的优点是(
E.易拓展销路
B.提高市场占有率
C.降低成本
D.树立企业形象


【参考答案】

问题 1 解析：B
问题 2 解析：B
问题 3 解析：D
问题 4 解析：ABC
问题 5 解析：ABC