多项选择题

土地登记代理人的义务有()。

A.根据合同约定,维护委托人的合法权益
B.为委托人保守商业秘密,保障委托人的权益
C.接受申请人的监督管理
D.参加职业继续教育和培训
E.法律、法规和规章规定的其他义务