多项选择题

孟某看中了北京市昌平区某楼盘的A2．1—301的户型，与开发商签订了商品房买卖合同，根据合同法律制度的规定，商品房买卖合同有下列（）情形的，孟某享有法定解除权。

A.房屋套内建筑面积仅为合同约定面积96％的
B.出卖人迟延交付房屋，经催告后在1个月内履行交付义务的
C.约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后第2年，因出卖人的原因导致买受人仍无法办理房屋所有权登记的
D.因房屋质量问题严重影响正常居住使用的

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多项选择题
2月1日，甲从A商场购买一台电脑，双方约定总价款1万元，分5次付清，自3月份开始每月的1日支付2000元。至5月1日，甲支付了3次共计6000元，其余款项未进行支付。根据合同法律制度的规定，7月10日A商场的下列做法中，正确的有（）。

A.A商场可以要求甲一并支付剩余4000元价款
B.A商场有权主张解除合同
C.A商场主张解除合同的，甲应返还电脑，A商场应返还甲已支付的6000元
D.A商场主张解除合同的，有权要求甲支付该电脑的使用费
多项选择题
2014年3月1日，小明委托小红保管一台电脑，期限一年。5月1日，小明与小红约定将该电脑转让给小红，价款5000元；小红于6月3日支付价款后合同生效。而6月2日，电脑因洪水毁损，假设小明、小红之问没有其他约定，根据合同法律制度的相关规定，下列表述中不正确的有（）。

A.电脑的所有权属于小明
B.电脑的所有权属于小红
C.电脑毁损的风险应由小明承担
D.电脑毁损的风险应由小红承担
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