《物业管理条例》特别要求，住宅物业的建设单位，应当以（）的方式选聘物业服务企业。

下列选项中，（）是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

A.在建工程抵押
B.预购商品房贷款抵押
C.房地产抵押
D.房屋使用权抵押

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考虑各地经济发展状况与市场环境不尽相同，《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，具体定价形式由（）价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

A.国务院
B.省、自治区、直辖市人民政府
C.市级人民政府
D.县级人民政府

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