前期物业服务合同和物业服务合同的主要内容包括（）。

业主共同决定的事项中，决定（）规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

A.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
C.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
D.改建、重建建筑物及其附属设施
E.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

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业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，并履行（）的职责。

A.制定、修改物业管理区域内物业私有部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
B.决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施
C.选聘、解聘物业服务企业
D.选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
E.制定、修改管理规约和业主大会议事规则

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