多项选择题

符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为民法典专有部分（）。

A.具有构造上的独立性
B.具有利用上的独立性
C.能够登记成为特定业主所有权的客体
D.层高2.2米以上

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多项选择题
关于登记错误赔偿责任，正确的是（）

A.因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任
B.登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿
C.因登记错误，给他人造成损害的，登记机构不承担赔偿责任，但应由造成登记错误的人赔偿
D.当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任
多项选择题
依据《民法典》，可以查询不动产登记资料的是（）

A.房屋的所有权人
B.房屋的抵押权人
C.地役权人
D.与登记权利人发生法律纠纷的人
多项选择题
关于不动产物权生效的时间，表述正确的是（）

A.房屋转让以后，在不动产登记簿上进行了转移登记时生效
B.依法属于国家所有的自然资源，所有权也需要登记
C.因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力
D.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力
多项选择题
不动产登记的载体，包括（）

A.不动产登记簿
B.不动产权证书
C.不动产登记证明
D.不动产登记申请表
单项选择题
（）的法律效力是使登记簿所记载权利失去推定的效力，也就是排除登记的公信力，排斥第三人的信赖。

A.预告登记
B.异议登记
C.变更登记
D.更正登记
单项选择题
产权人原来叫张三，后来改名叫张山。这时候应该进行（）。

A.预告登记
B.转移登记
C.变更登记
D.更正登记
单项选择题
不动产物权归属的主体不变，而只是物权的内容、客体等发生变化时进行的登记，是（）。

A.预告登记
B.转移登记
C.变更登记
D.更正登记
单项选择题
人们常说的“过户登记”，是指（）。

A.预告登记
B.转移登记
C.变更登记
D.更正登记
单项选择题
若登记出现不一致，最终应以（）为准。

A.不动产登记簿
B.不动产权证书
C.不动产登记证明
D.不动产登记原始档案
多项选择题
房地产交易是（）的总称。

A.房地产转让
B.房屋租赁
C.房地产抵押
D.土地出让
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